Фундамент-плита под каркасный дом: плюсы, минусы, особенности обустройства

Вы собираетесь строить удобный и недорогой коттедж по каркасной технологии? Узнайте, как правильно подготовить для него плитный фундамент. Мы также посоветуем, в каких случаях под каркасный дом действительно необходимо заливать плиту, расскажем о плюсах и минусах такого решения. Ведь затраты на фундамент обычно составляют около трети всей стоимости строительства. А с правильным подходом к его подготовке вы построите себе надежное жилье без лишних расходов.

Наши работы (все наши работы здесь)

Плитный фундамент в д. Кирполье

д. Кирполье Плитный фундамент по проекту заказчика. Площадь 180 м2, толщина 15 см, бетон Б25.

Возведение фундамента во Всеволожске

Для клиента из г.Всеволожск выполнены комплексные строительные работы по возведению фундамента. Произведены заливка фундамента размером

Стоимость

Толщина 200 мм Толщина 250 мм Толщина 300 мм
от 3200 р/м2 от 3800 р/м2 от 4200 р/м2
В стоимость работ входит:

  • Геодезические работы
  • Рытье котлована под основание (30 -40 сантиметров глубиной)
  • Прокладка дна котлована геотекстилем
  • Устройство песчано-щебеночной подушки с послойной трамбовкой (20см песок,10 см щебень)
  • Устройство опалубки из доски
  • Устройство окна под инженерные сети и прокладка труб
  • Двойное армирование с шагом 250х250мм
  • Заливка бетона М300
  • Гидроизоляция фундамента

Какой фундамент нужен под каркасный дом?

Все каркасные постройки отличаются малым весом. Конечно, масса каждого дома зависит от особенностей его конструкции – материала каркаса, обшивки, заполнителя. Но в современных технологиях каркасного строительства используют максимально легкие материалы. К примеру, популярные СИП-панели заполнены пенополистиролом, благодаря чему сооружения из них в четыре раза легче, чем кирпичные.

При этом дома на каркасе не так чувствительны к деформациям, как каменные постройки из легких пеноблоков или газобетона. Под неравномерной нагрузкой каркасное сооружение покосится, у двухэтажного домика может треснуть межэтажное перекрытие. Стены трескаются только при сильных деформациях.

Благодаря малому весу, каркасный дом можно построить на любом фундаменте:

  • столбчатом;
  • свайном;
  • свайно-ростверковом;
  • столбчато-ростверковом;
  • мелкозаглубленном ленточном;
  • плавающем плитном.

Но все перечисленные варианты сильно различаются по стоимости. И при выборе фундамента следует точно подсчитать расходы на его обустройство. Зачем вам переплачивать за ненужную прочность?

Монолитная плита – самый дорогой фундамент в приведенном перечне. Ее целесообразно сооружать, когда другие типы категорически не подходят. Плиту под каркасный дом заливают в таких случаях:

  • близкое залегание грунтовых вод;
  • грунты на участке слабые – водонасыщенные, болотистые, насыпные, неравномерные (с разной несущей способностью), с высоким содержанием органики;
  • под домом пучинистый грунт, изменяющий свой объем при промерзании (в таких случаях железобетонная плита двигается вместе с почвой, «плавает» на ее поверхности и не передает деформации на стены дома).

Чтобы не ошибиться с выбором, обязательно сделайте расчет фундамента. Для этого сравните нагрузку, которую он будет передавать на основание (грунт под домом), с несущей способностью этого типа грунта:

  • Если нагрузка выше, чем может выдержать основание, выбирайте фундаментную конструкцию с большей площадью опоры.
  • Оптимальный вариант, когда несущая способность грунта превышает проектную нагрузку от сооружения на 20–30 %.
  • Когда разница между этими показателями больше 30 %, можете рассмотреть более слабый тип фундамента.

Фундаментная плита создает наименьшую нагрузку на основание, поскольку распределяет вес дома на всю его площадь. Тогда как, к примеру, строение на столбчатом фундаменте будет давить всем своим весом на суммарную площадь подошвы столбов. А она несравнимо меньше площади дома.

Кроме расчета нагрузок, нужно учесть и другие факторы. Например, плитный фундамент не рекомендуется использовать для строительства на склоне. Иначе легкий каркасный дом постепенно «съедет» по склону вместе с плитой.

Преимущества и недостатки плавающего плитного фундамента

Кроме того, что мелкозаглубленную плиту можно использовать для строительства каркасного дома в сложных геологических условиях, у нее есть и другие плюсы:

  • долговечность;
  • скорость обустройства (что может быть существенно, если вы выбрали быстровозводимый дом из СИП-панелей);
  • вместе с фундаментом вы получаете готовое бетонное основание для пола первого этажа;
  • для подготовки котлована не понадобятся сложные и объемные земляные работы;
  • сделать плиту проще, чем ленту или ростверк, здесь не нужна высокая квалификация и сложные технологии, как при набивании свай.

Но есть у плитного фундамента и свои особенности, которые заметно повышают его стоимость:

  • высокие затраты на армирующий каркас (при ячейке арматурной сетки 30 × 30 см на 1 кв. м плиты уйдет 14–15 м арматуры) – сэкономить здесь не получится, так как без армирования плита просто сломается;
  • бетона также понадобится гораздо больше, чем для других типов фундаментов, подходящих под каркасные постройки (объем смеси рассчитывается как объем плиты – умножением ее площади на толщину);
  • чтобы плита получилась прочной, нужно точно рассчитать ребра жесткости и арматурный каркас, обязательно сделать дренажную подушку, гидро- и теплоизоляцию – без всего этого фундамент не удержит даже самый легкий дом;
  • если дом тяжелый (в несколько этажей или с тяжеловесными внутренними конструкциями), плиту придется усилить ребрами жесткости и/или дополнительным армированием под несущими стенами.
Конструкция фундаментной плиты под каркасный дом

Плавающий плитный фундамент под каркасные сооружения имеет классическую конструкцию. Это бетонная плита с двухуровневым армирующим каркасом, залитая на подушку из песка и щебня (высота засыпки в утрамбованном виде 20–30 см). Глубина заложения фундамента – 20–50 см. Толщина зависит от веса и площади здания и геологических условий на участке.

Как правило, под одноэтажные дома заливают плиту до 20 см, под двухэтажные – 25–30 см. Но часто можно использовать и 10-сантиметровый фундамент. Чтобы не переплачивать за лишний бетон, обратитесь за консультацией и точными расчетами к квалифицированному инженеру. Количество арматуры в данном случае от толщины плиты почти не зависит – при любом решении ее придется вязать в два уровня.

Минимальные требования к материалам для возведения плавающего плитного фундамента под каркасный дом:

  • бетон – не ниже М200, желательно с высокой подвижностью (такую смесь будет легче выравнивать между прутьями арматурного каркаса);
  • арматура – диаметром от 10–12 мм (в отдельных случаях нужно 14–16 мм);
  • все арматурные прутья – только ребристые (с переменным сечением).

Диаметр арматуры напрямую связан с размером ячеи армирующей сетки. Чем дальше вы собираетесь укладывать прутья друг от друга, тем толще они должны быть. Стандартное расстояние между прутками в обоих направлениях – 20–40 см. Все ячейки в каркасе плиты делают одинаковыми.

Ребра жесткости обустраивают с нижней стороны плиты. Они могут быть продольными или располагаться под несущими стенами. Форма ребер – прямоугольная или трапециевидная. Главное правило – заливать ребра одновременно со всей плитой, чтобы получилась монолитная конструкция.

Как залить плитный фундамент для каркасного дома?

Обустроить такое основание технически несложно, но если все делать вручную, то уйдет много времени. Самый трудоемкий этап, требующий десятков часов ручной работы, – вязка арматурного каркаса. При заливке бетонной смеси не обойтись без помощников – в одиночку вы просто не сможете ее разровнять. Бетон для фундамента под дом лучше заказать в готовом виде, вместе с бетононасосом. Так вы точно успеете залить всю плиту за день (да и сэкономите силы, ведь разносить смесь вручную очень тяжело).

Подготовив все необходимое, действуйте в таком порядке:

  1. Вбейте колышки по углам будущего фундамента и натяните между ними шнуры. Это будет разметка по периметру плиты. Далее прибавьте с каждой стороны этого прямоугольника еще по 20–30 см и сделайте второй, наружный прямоугольник из шнуров и колышков. По наружной разметке вы будете рыть котлован. Выемка под фундамент должна получиться шире, чем запланированная плита, чтобы можно было разместить в ней опалубку и плиты утеплителя.
  2. Выройте котлован на глубину 40–50 см. Точные параметры выемки зависят от конструкции фундамента. Глубина котлована – это сумма толщины песчано-гравийной подушки и заглубления бетонной плиты. Со дна выемки удаляйте грунт понемногу, чтобы не наделать ям. После рытья его поверхность должна остаться плотной, нетронутой. Дно котлована сделайте ровным и строго горизонтальным. Результат обязательно проверьте уровнем.
  3. Засыпьте котлован слоем песка, утрамбуйте его виброплитой или пролейте водой. Как узнать, что песок достаточно утрамбован? Если по его поверхности пройдет взрослый человек, отпечатков ног не останется. Сверху насыпьте слой щебня и утрамбуйте его. Важно, чтобы каждый слой песчано-щебневой подушки был выровнен по горизонтали. Поэтому после трамбовки проверяйте слои уровнем.
  4. Готовую подушку залейте тощим бетоном на высоту около 1 см. Подбетонка необязательна, но она защитит щебневый слой от разрушения, а гидроизоляционный материал от повреждений. Ведь вам придется много ходить по дну котлована во время вязки арматурного каркаса.
  5. Уложите гидроизоляцию. Для этого используйте рубероид, армированную пленку или другой водонепроницаемый материал. Отдельные листы гидроизоляции следует соединить между собой в одно полотно. К примеру, рубероид укладывают внахлест и прогревают по швам паяльной лампой. По площади гидроизоляционный слой сделайте больше плиты. Припуск пригодится для оклеивания торцов.
  6. Изготовьте опалубку. Для этого арендуйте у строителей специальные щиты или используйте более традиционный материал – доски на 25 мм. Обязательно закрепите стенки опалубки дополнительными кольями и диагональными распорками. В противном случае под давлением бетона доски прогнутся, и торцы плиты выйдут кривыми. Заложите в опалубку гильзы для труб коммуникаций.
  7. Соберите арматурный каркас. Укладывайте продольные и поперечные прутья на нужном расстоянии и связывайте их проволокой в сетку. Поверх первой сетки сделайте такую же вторую. Затем поднимите их над дном котлована. Под нижнюю сетку установите специальные пластиковые подпорки – «грибочки», а верхнюю прикрепите к нижней на вертикальные арматурные колышки. Между арматурой и поверхностью бетонной   плиты снизу и сверху должно оставаться по 4–5 см.
  8. Залейте в опалубку бетон. Выровняйте его и утрамбуйте ручными трамбовками. При такой малой толщине плиты глубинный вибратор использовать необязательно. Весь фундамент заливайте за один раз!
  9. Бетон защищайте от жары и в первую неделю ежедневно поливайте, чтобы он равномерно застывал.
  10. Когда фундамент застынет, снимите опалубку и завершите гидроизоляцию. Для этого подверните припуски материала, постеленного под плиту, на его торцы. Закрепите пленку на бетоне. Также обработайте жидкой гидроизоляцией или постелите рубероид на верхнюю поверхность плиты.
  11. Уложите теплоизоляцию. Плиты пенопласта кладите вертикально (на ребро) по периметру плиты. Затем засыпьте пазухи котлована песком или грунтом. Позже вокруг фундамента вы сделаете утепленную отмостку, а на фундамент, под стяжку пола, уложите слой теплоизоляционного материала. Такое утепление необходимо, чтобы плита не страдала от морозного пучения грунта.

На этом работы по обустройству плитного фундамента завершены. Но перед возведением цоколя и стен следует подождать месяца полтора, пока бетон наберет 100 % прочности. Если есть возможность, дайте плите отстояться еще дольше.

Если же у вас нет времени на самостоятельное обустройство фундамента, обратитесь к специалистам. В Санкт-Петербурге плавающую плиту под каркасный дом рассчитает и соорудит компания Samoswalov. Свяжитесь с нами по телефону (+7 (812) 947-47-86) или почте (info@samoswalov.net). Мы ответим на все вопросы, оценим условия на участке, произведем расчеты и сделаем прочную фундаментную плиту. А с готовым фундаментом вы сможете быстро построить свой уютный и современный каркасный дом.

Полезная информация по заливке плитного фундамента

Заказать плитный фундамент под каркасный дом


Возможно вам понадобится техника в аренду